美國10月份成屋銷量下滑3.2%

來源:華爾街日報
日期:2013/11/20 23:38

美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors, 簡稱NAR)週三公佈，經季節性因素調整後 ，10月份成屋銷量下降3.2%，至512萬套，為今年6月以來的最低水平；9月份銷量為529萬套。

成屋銷量在今年7月份見頂，隨後出現下滑，受抵押貸款利率上升拖累。據聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac, 簡稱﹕房地美)數據顯示，30年期抵押貸款利率6月份大幅走高，到9月中旬結束一直維持在4.5%附近。一年前同類貸款利率為3.4%。

10月份的數據反映了8、9兩個月的簽約情況，因買家通常需花費一至兩個月完成購買。



抵押貸款利率在9月末出現小幅下滑，此前美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve，簡稱：美聯儲)稱不會開始縮減購債。

10月份成屋售價中值為199,500美元，較上年同期上漲12.8%。

截至10月末，待售成屋數量為213萬套，較前月下滑1.8%，較上年同期小幅上升。以目前的銷售速度計算，庫存水平代表五個月的供應量。