救市又喊卡，大陸房產股崩跌

來源:時報資訊
日期:2012/02/14 08:52

安徽蕪湖被稱為大陸今年第1個出手救樓市的地方政府，但其補貼房市措施僅下達短短3天，就被緊急喊停，成為繼廣東佛山之後，第2個試水放鬆樓市政策卻遭「封殺」的城市。受此影響，昨（13）日大陸房產類股全面大幅下挫。

據香港新浪報導，昨日中國大陸房產類股急挫，其中跌幅最大的是綠城，跌幅高達8.07％，其次依序為世房、恆大、碧桂園和雅居樂，跌幅分別為7.21％、6.87％、6.67％、6.64％。另，華潤置地、富力、合景泰富、中國海外也有4.8～5.8％左右跌幅。



大陸中央房地產調控態度堅決，日前大陸國務院總理溫家寶主持會議時，再次重申要促進樓房價格合理回歸。但此舉卻嚴重影響地方政府財政收入，部份地方政府逕自推出因應措施。

第1個挑戰中央的就是廣東佛山。據香港信報指出，去年10月11日午間，佛山下發通知成為第1個明確提出放寬「限購令」的城市。但當晚11時24分，該市住建局緊急發文，決定暫緩執行該通知。

上周四（9日）晚間，蕪湖下發補貼房市通知，包含契稅100％補助、特定面積及特定人群購房補貼等政策，力度之大為調控期間所罕見。該通知發布後迅速引起市場熱議，有分析認為蕪湖開始鬆綁房地產調控，或令部分2、3線城市群體效仿。

不過，該熱度只維持短短3天，蕪湖政府網12日晚間宣布暫停執行此前公布的新政策。而據每日經濟新聞引述消息人士稱，就在蕪湖政府發文的前1天，中央派了檢查組到該市檢查指導。

近期，還有廣東中山上調商品房限價，引發關注。從每平方公尺5,800元人民幣上調至6,590元人民幣，成為今年來大陸第1個放鬆「限價令」的城市。