美成屋待完成銷售 意外下滑

來源:中央社
日期:2012/07/26 22:38

美國6月購買中古屋的簽約量意外減少，過去3個月第2度下滑，顯示房市動能有限。

全美房地產經紀人協會（NAR）今天公布的數據顯示，6月成屋待完成銷售指數下滑1.4%至99.3，不如5月經下修後攀升5.4%的表現。彭博社訪查經濟師的預測中值為6月指數升高0.3%。

即使低價住宅充斥，房貸利率也在歷史低點，但就業成長放慢衝擊信心加上嚴格的放款標準，都在抑制房市。美國聯邦準備理事會（Fed）主席柏南奇（Ben S.Bernanke）上週表示，決策人士準備進一步採取行動，振興遭歐債危機陣陣逆風襲擊的經濟。

紐約加拿大皇家銀行資本市場公司（RBC CapitalMarkets LLC）首席美國經濟師波賽利（Tom Porcelli）在數據出爐前表示：「現況的殘酷事實之一，就是無論自願還是被迫，都只有少數人真的能把握這些空前低利。現階段你尚未見到購屋申請明顯增加。」



這次共有34名經濟師接受彭博社調查，其預估值介於下滑4%和攀升4%之間。

成屋待完成銷售提供1或兩個月後實際成交的線索。去年成屋購屋量占整體房市比重93%左右，但只有合約結案才算數。

今天這份數據意味著成屋銷售將趨緩。NAR在19日公布，美國上月成屋銷售年率滑落5.4%，來到437萬戶，創8個月來新低。

若和去年同期相比，6月成屋待完成銷售成長8.4%，升幅不若5月的14.7%。

今天這份數據顯示，全美4大地區共有3地簽約量減少，東北部驟降7.6%，南部則降低2%。


美國6月耐久財訂單上升1.6% 預估為上升0.6%

美國商務部周四公布，由於飛機與國防設備需求轉強，美國6月耐久財訂單上升1.6%。

接受MarketWatch調查的分析師平均預估，6月耐久財訂單為上升0.6%。

5月耐久財訂單由上升1.3%修正為上升1.6%。

扣除國防類，6月耐久財訂單為下降0.7%。

扣除運輸設備，6月耐久財訂單為下降1.1%。

6月核心資本財訂單下降1.4%，為過去三個月，第二度下降。