美國11月核心CPI遜預期，住房費用增幅創2007年新高

來源:Moneydj理財網 
日期:2016/12/16 06:05 

美國11月消費者物價指數(CPI)年增率報1.7%、創2014年10月以來最大增幅，符合市場預期；月增率為0.2%、符合市場預期。11月核心(排除食品、能源)CPI年增2.1%、低於市場預期的2.2%，物價上漲動能主要是來自醫療用品(年增4.3%)、醫療服務(年增3.9%)、住房(年增3.6%)。

美國商務部14日公布，11月零售與飲食服務銷售額月增0.1%、遜於市場預期的0.3%；10月月增率自0.8%下修至0.6%。用來計算GDP消費支出項目的核心零售(排除飲食服務、汽車經銷商、加油站、建材店家不計)11月月增0.1%、遠遜於經濟學家預期的0.4%。



美國11月民間平均每週工時持平於34.4小時；民間整體時薪平均年增幅自10月的2.8%(創2009年6月以來最高)驟降至2.5%、創8月以來新低。

美國11月排除住房相關成本不計的消費者物價指數年增0.8%(非經季節性因素調整)。2014年12月迄今這項數據僅有5個月呈現年增，2014年12月至2015年12月(總計13個月)寫下1954年8月至1955年8月以來最長衰退紀錄。作為對照，2008-09年金融海嘯時期扣除住宿等必要開銷、其他商品/服務價格僅有11個月低於一年前水準。

汽油類CPI 11月年增1.0%、28個月以來首度呈現年增，此前連續27個月年減創1968年開始統計以來最長低迷紀錄！

住房類CPI 11月年增3.6%(見圖；圖片來源:FRED)、創2007年6月以來最大增幅。

全美不動產協會(NAR)11月22日公佈，2016年10月全美成屋房價中位數為232,200美元、較2015年10月上揚6.0%，連續第56個月呈現年增。

黑騎士金融服務公司(Black Knight Financial Services, Inc.)12月5日指出，美國30年期房貸利率在短短數週內跳升49個基點。

黑騎士金融服務公司數據和分析部執行副總Ben Graboske指出，49個基點的房貸利率上漲點數相當於平均房價在一夜之間跳增16,400美元。他指出，美國中位數房價佔中位數所得比重升至21.6%、創2010年6月以來新高。