陸投資客狂買首爾土地，所持面積僅次於美國買主

來源:時報資訊 
日期:2015/11/17 08:20

繼中國人狂買韓國濟州島土地後，中國人又成為韓國首都首爾市僅次於美國的外國第2大土地買主。韓聯社報導，截至今年9月底，外國人在首爾市區持有的土地面積達274.5萬平方米，較去年成長5.1％，其中，中國人所持土地面積超過16萬平方米，較去年成長16.5％。

從買主國籍來看，排在首位的美國人所持土地占一半以上，其次是中國人，日本人緊接在後。從土地用途看，商業用地達73.7萬平方米，公寓為41.5萬平方米，獨立式住宅為28.3萬平方米。土地總價值約為10.16兆韓元（約91.4億美元），主要集中在經濟核心地帶的瑞草區、龍山區和江南區。



除了首爾土地成為中國買主的新寵外，日前韓國媒體曾以「濟州島乃至整個韓國被中國人蠶食」為題報導指出，中國人占外國買主持有濟州島土地面積比高達41.6％，成為外國人當中的最大買主。

韓國旅遊發展局指出，由於濟州島2010年推出中國人免簽30天政策，去年中國赴韓遊客近半數都前往濟州島，數據顯示，去年濟州島中國遊客達到285萬人，較前年增長57％。濟州道官員表示，濟州島土地的中國買主中，9成以上是為了建立大規模旅遊區，或是對現有的高爾夫球場和度假村進行投資。

今年中國股市動盪，以及房市低迷，促使中國投資人轉向海外投資房地產，據仲量聯行統計數據稱，截至今年10月底，中國海外房地產投資較去年同期激增50％，達156億美元。美國仍是中國海外房地產投資首要標的，其次是加拿大。