美國8月份預售屋銷量下降 房價上漲

來源:華爾街日報
日期:2012/09/27 07:25

美國8月份預售屋銷量小幅下降﹐但房價實現自2004年末以來的最大漲幅。

美國商務部(Commerce Department)週三公佈﹐經季節性因素調整後﹐8月份單戶型預售屋銷量較7月份下降0.3%﹐折合成年率為373,000套。7月份數據修正後為374,000套﹐為2010年4月以來的最高水平。

8月份數據不及分析師預期。此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家預計﹐8月份預售屋銷量折合成年率為380,000套。

不過﹐8月份預售屋房價中值為256,900美元﹐為2007年3月以來的最高水平﹐較上年同期上漲17.0%﹐為2004年12月以來的最大百分比漲幅。



當月預售屋銷量較上年同期增長27.7%。

經季節性因素調整後﹐8月底待售的預售屋數量為141,000套﹐和上月修正後的數據相符﹐為紀錄最低水平。

當月預售屋存量與銷量之比為4.5。

8月份美國四大地區的預售屋銷售情況表現不一。東北部地區銷量增長20.0%﹐中西部地區銷量增長1.8%﹐西部地區銷量增長0.9%﹐南部地區銷量下降4.9%。