美國2月份預售屋銷量下降1.6%

來源:華爾街日報
日期:2012/03/24 09:34

美國2月份預售屋銷量連續第二個月下降，表明美國住房市場在遭遇嚴重下滑后依然沒有企穩。

美國商務部(Commerce Department)周五公布，經季節性因素調整后，2月份預售屋銷量較前月下降1.6%，折合成年率為313,000套。這是預售屋銷量連續第二個月下滑，且當月銷量為2011年10月以來的最低水平。

該數據不及預期。此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家預計，2月份預售屋銷量增長1.2%，折合成年率為325,000套。



此外﹐1月份預售屋銷量被向下修正較前月下降5.4%﹐至318,000套﹐初值為321,000。

但2月份預售屋銷量較上年同期增長11.4%。價格也已經企穩﹕當月預售屋房價中值較上年同期上漲6.2%﹐至233,700美元。

2月底預售屋存量為150,000套﹐與1月份基本持平。當月預售屋存量與銷量之比為5.8﹐目前處於健康水平。1月份該指標為5.7。

商務部的報告顯示﹐2月份美國各地區的預售屋銷量較前月升降不一。南部地區銷量下降7.2%﹐中西部地區銷量下降2.4%﹐但東北部地區增長14.3%﹐西部地區增長8.0%。