美8月成屋銷售優於預期

來源:時報資訊
日期:2011/09/22 07:54

美國周三公布8月成屋銷售創近5個月最高，優於經濟學家預期，但專家認為市場前景仍然疲軟，指出虛弱的房市無力帶動經濟回春。

據美國不動產仲介商協會（NAR）周三報告顯示，8月份成屋銷售月增7.7％，經季節調整後的年率為503萬戶。7月的成屋銷售年率則小幅下修至467萬戶，月減3.5％。

此結果遠超出市場預期。道瓊社調查經濟學家看法，原估8月成屋銷售僅月增2.7％，年率只達480萬戶。



NAR經濟學家史密斯（Jed Smith）表示，成屋銷售月增幅度提高，主要因為先前受到房貸規則嚴格、房屋估價問題，導致成交案件下滑。他說，「之前有許多延遲的交易，現在已成交。」

不過，取消交易的案例仍相當高。據NAR調查，已簽定合約卻又決定取消的買家比例，在8月達18％，是去年的兩倍。8月美國成屋售價中位數為168,300美元，較去年同期的177,300美元下降5.1％。