美國3月份房價較上月下降0.3%

來源:華爾街日報
日期:2011/05/25 22:42

美國聯邦住房金融局(Federal Housing Finance Agency, 簡稱FHFA)週三稱﹐3月份美國房價連續第五個月下跌﹐表明住房市場重新出現的衰退仍在繼續。

根據FHFA公佈的月度房價指數﹐經季節性因素調整後﹐3月份房價較2月份下降0.3%﹐這一降幅比市場預期要小。此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家們預計﹐3月份房價下降0.5%。

2月份房價指數修正後為下降1.5%﹐初值為下降1.6%。

3月份房價較上年同期下降5.8%。FHFA 3月份房價指數為181.3。

經季節性因素調整後﹐第一季度房價較2010年第四季度下降2.5%﹐較上年同期下降5.5%。

4月份建築許可修正後下降1.9%﹐初值為下降4%

美國商務部(Commerce Department)週三公佈﹐經季節性因素調整後﹐4月份美國建築許可經修正後較上月下降1.9%﹐折合成年率為563,000套。

4月份的初步數據為﹐經季節性因素調整後下降4%﹐折合成年率為551,000套。

4月份耐用品訂單降幅超過預期

美國4月份耐用品訂單回落﹐因日本地震導致汽車生產中斷且飛機需求下降。

美國商務部(Commerce Department)週三公佈﹐經季節性因素調整後﹐美國4月份耐用品訂單下降3.6%﹐至1,898.9億美元。

當月耐用品發貨量下降1.0%。

接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家此前預計﹐4月份耐用品訂單下滑2.1%。

4月份耐用品訂單創下2010年10月份以來最大降幅。當月商用飛機、汽車和零部件訂單均大幅減少。

但4月份不包括運輸設備的耐用品訂單也下降了1.5%﹐3月份為上升2.5%。

4月份不包括飛機的非國防資本品新訂單下降2.6%。

4月份國防資本品訂單下降了5.8%﹔資本品訂單下降了7.1%﹔非國防資本品訂單下降了7.3%。

4月份不包括國防類的耐用品訂單下降了3.6%﹐創下2009年1月份以來的最大降幅﹔3月份為上升4.1%。

當月庫存增長了0.9%﹔未交貨訂單增長0.2%﹐為13個月內第12次出現增長。