美國3月份預售屋銷量較上月增加11.1%

來源:華爾街日報
日期:2011/04/25 22:28

美國3月份預售屋銷量較上月觸及的歷史低位有所增加﹐給仍處於困境中的美國住房市場帶來一些提振。

美國商務部(Commerce Department)週一公佈﹐經季節性因素調整後﹐美國3月份預售屋銷量較上月增加11.1%﹐折合成年率為300,000套。之前兩個月的數據均做了向上修正。

此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家們預計﹐美國3月份預售屋銷量將增長14.8%﹐折合成年率為287,000套。

不過當月預售屋銷量較上年同期下降21.9%。

由於需求疲軟﹐預售屋價格持續疲軟。3月份預售屋房價中值為213,800美元﹐較前月的207,700美元上漲2.9%﹐但較上年同期下降4.9%。

經季節性因素調整後﹐2月份預售屋銷量修正後為較前月下滑13.5%﹐折合成年率為270,000套﹐初值為250,000套。1月份預售屋銷量也被向上修正。

3月底的預售屋存量小幅下降至183,000套﹐創自1967年8月份以來的最低水平。預售屋存量與銷售量之比為7.3﹐2月份為8.2。該指標的健康水平為6。

報告還顯示﹐3月份美國四個地區中有三個地區出現預售屋銷量較前月上升的情況﹐其中東北部地區上升66.7%﹐西部地區上升25.9%﹐中西部地區上升12.9%。南部地區銷量下降0.6% 。