大陸住房價格風險指數，廈門最高

來源:時報資訊 
日期:2016/12/18 15:16

據大陸《中安線上》報導，《中國城市家庭住房消費調查報告（2016）》調查結果顯示，超過六成的家庭認為所在城市房價非常高或者較高。同時發布的「中國住房價格風險指數」顯示，2016年上半年，大陸70個大中城市的住房價格風險幾乎為近6年最大，風險逐步向二線、三線城市擴散；廈門和合肥超越「北上廣深」，排在價格風險最高城市的前兩位。

由南開大學經濟學院教授周京奎領導的《中國城市家庭住房消費調查報告（2016）》，樣本覆蓋大陸全國32個城市，包括家庭戶樣本2635個、家庭成員樣本6651個，較2015年相比，家庭戶樣本增加了28.16%，家庭成員樣本增加了27.88%。內容包括「住房及基本消費支出」、「住房消費偏好與交易資訊」、「未來家庭住房消費選擇」、「住房調控政策影響」、「住房消費景氣調查」等。



中國住房價格風險指數對全國70個城市近5年的住房價格風險進行了評估，結果顯示：2016年上半年住房價格風險最大的十個城市分別為廈門、合肥、深圳、上海、北京、廣州、惠州、韶關、無錫、福州。該指數還進一步反映出：2015年上半年及全年深圳的住房價格風險均為最大，經過2016年的一系列調整，深圳的住房價格風險整體有所下降，但其二手住房仍存在較大風險。

2016年上半年，70個大中城市的住房價格風險幾乎為近6年最大，這使得在2016年大陸十一國慶前後，北京、天津、深圳、廣州、上海等5個一線、準一線城市啟動了更為嚴格的限購、限貸等調控政策；2016年住房價格風險出現了一定程度的結構變動，由一線、準一線城市逐步向二線、三線城市擴散，尤其是無錫、鄭州、廈門、惠州等城市。