來源:時報資訊
日期:2016/12/12 10:23
房市交易冷清，仲介(房仲及代銷)成艱苦「慘」業，根據統計，近2年來已有1.3萬名不動產經紀人員退出市場，且今年前10月每位受僱的不動產經紀人員，每人平均僅可成交2.4件，創近10年新低，在業績難做下，目前市場上出現近11萬的「流浪仲介」(具有效證照但未受僱)。
根據屋比趨勢研究中心彙整內政部資料統計，至今年10月底止，具證照資格的不動產經紀人員(不動產經紀人或不動產營業員)，與2014年底相較，短短不到兩年，已減少了1.3萬人，許多專業的經紀人員，因苦等不到房市春燕，已徹底退出市場，證照陸續過期失效。
更令人驚訝的是，截至今年10月底止，還具證照資格的不動產經紀人及營業員有高達15萬2974人，但受雇於經紀業人數僅4.4萬人，顯示有近11萬具證照資格的不動產經紀人員，已轉業或暫時離開仲介市場，成為「流浪仲介」。
屋比趨勢研究中心總監陳傑鳴表示，今年全國買賣移轉量約24萬件左右，不僅創有統計來新低量，更與以往房市最高點50.9萬件相較，連一半都不到，房地產業正陷入前所未有的冰凍困境。
他指出，面對目前房市交易量縮的困境，即便各大房仲進行人事縮編、整併，今年前10月每個受僱的不動產經紀人員，估計每人平均僅可成交2.4件(平均一個月0.24件)，不僅將創近10年新低，更與2007年一年平均可成交11.2件(平均一個月0.93件)相較，大約僅剩1/4，不動產經紀人員想在這產業存活變的越來越困難。
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