美成屋銷售，9年新高

來源:時報資訊 
日期:2016/06/23 08:22

美國房市景氣大幅升溫，5月成屋銷售不僅上升至逾9年新高、房價更攀升至歷史最高紀錄。

該跡象也凸顯出儘管上月美國就業數據大幅疲弱，但美國經濟仍持續處在穩健成長基石上。

根據全美房地產經紀人協會(NAR)週三發布最新數據指出，5月成屋銷售月增1.8％，經季節因素調整後年率為553萬戶，締造2007年2月以來最高紀錄。至於4月銷售經修正後，則從初值的545萬戶調降至543萬戶。

5月銷售若與上年同期相比則增加4.5％。

成屋銷售數據表現強勁，加上先前零售銷售也優於預期，也讓民眾對於美國經濟前景轉向樂觀，有助減緩上月因就業報告不佳，引發外界對美國經濟不安的疑慮。



數據指出，美國東北部成屋銷售激增4.1％、至於南部更攀升4.6％。

此外受庫存吃緊影響，推升美國西部成屋銷售遽增5.4％。至於中西部銷售雖然下滑6.5％，但主要是受近來銷售已經大增所致。

NAR還表示到5月底，美國僅有215萬戶成屋有待銷售，較1年前減少5.7％。若以現在銷售速度計算，美國成屋目前僅剩下4.7個月的供給。

此外隨著房屋庫存緊俏，5月房價中間值也比1年前激增4.7％至23萬9700美元，締造有史來最高紀錄。