美11月成屋銷售，創半年低點

來源:時報資訊 
日期:2014/12/23 08:06

美國周一公布兩項經濟指標結果喜憂參半！美國11月成屋銷售戶數跌至6個月低點，凸顯美國經濟復甦雖然好轉，但房市景氣卻依然疲弱不振。不過芝加哥聯邦儲備銀行全國活動指數則反映美國11月經濟成長大幅增強。

根據美國全國不動產經紀商協會（NAR）表示，美國11月成屋銷售經季節調整後，年率月減6.1％為493萬戶，創下今年5月以來最低水準。先前經濟學家預估美國11月成屋銷售年率為520萬戶。

此外，10月成屋銷售經修正後則為525萬戶，雖然低於前值的526萬戶，但依然為今年來最高水準。



NAR首席經濟學家楊恩指出，上月成屋銷售大幅下滑，的確讓外界感到混淆。他表示美國就業市場復甦增強、消費者信心增加與美股攀升至近紀錄高點，都應有助於刺激美國房市景氣。

因此他認為上月該數據下滑的幾個因素，可能是房屋庫存減少導致消費者選擇有限，加上10月股市波動加劇都讓潛在買主暫時縮手觀望。

房屋銷售低迷，聯準會在上周發布會後聲明也坦承美國房市復甦依然「遲緩」。當時聯準會主席葉倫表示，信貸緊縮可能是因素之一。

美國周一還公布芝加哥聯邦儲備銀行全國活動指數，結果顯示美國11月經濟成長呈現大幅改善。

該指數從10月的0.31攀升至0.73。另外3個月平均指數也從前1個月的0.09升至0.48，創下2010年5月以來最高。

該指數是由85項不同經濟指標加權計算而來，若指數高於零，代表經濟成長高出趨勢水平。若3個月平均指數高於0.7，凸顯通膨持續增加的可能性增加。