加經濟危機 房市熱家庭債務高

來源:中央社 
日期:2014/11/27 10:37

國際貨幣基金（IMF）今天表示，房市過熱及家庭債務過高，是加拿大國內經濟成長的兩大危機。

不過，國際貨幣基金仍預測，加拿大過熱的房市會軟著陸，且經濟表現由於出口增加及美國經濟好轉，相對於國際而言，尚屬穩定。

國際貨幣基金官員法路奇（Hamid Faruqeet）表示，就全國而言，加拿大的房價高估10%，若干大城市房價甚至被高估20%。

法路奇今天在渥太華舉行的記者會上表示，這種情形令國際貨幣基金擔憂。他表示，如果利率上升太快，就業市場轉壞，房市會出現大幅度修正。



國際貨幣基金報告指出，加拿大聯邦政府自2008年以來推出的打房措施，基本上有效。這些打房措施限制房屋抵押貸款保險成長，並提高申請房貸條件。

國際貨幣基金預測，加拿大2015年經濟成長率可達2.25%至2.5%，但此一預測並未將最近國際石油價格下跌考量在內。

法路奇表示，目前國際油價較10月份已下跌20%，此一因素勢將影響加拿大2015年的經濟成長。不過也由於石油價格下跌，製造業多的省份將受益。兩項相抵，加拿大2015年經濟成長率下修幅度不會太大。

國際貨幣基金指出，迄至目前為止，加拿大公司投資意願仍不高，國內經濟主要靠消費來支撐。

加拿大中央銀行總裁波洛茲（Stephen Poloz）上個月公布央行貨幣政策報告時，也表示同樣的看法。