實價登露周年 公寓套房勝華廈

來源:中央社 
日期:2013/10/16 17:17

房仲指出，自去年8月實價登錄上路已滿周年，公寓及套房變熱門，北市公寓每坪均價年漲幅10.4%、套房漲幅達19.9%，勝大樓華廈的年衰退4.7%。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛指出，由台北市地政局所公布的資訊顯示出，去年下半年至今，市場以中小坪數、中低總價為交易主流。



黃舒衛說，以近一年台北市公寓大樓套房交易面積區間分布來看，高達50.2%的交易集中在30坪以下；再以成交單價區間來看，雖北市平均單價約新台幣59.4萬元，但萬華、北投、文山，均有超過7成以上的交易物件，每坪平均單價在50萬元以下，就算是信義區也有10.6%的成交物件每坪單價低於50萬元。

他表示，另外，各行政區總價1000萬元以下成交案件比率，萬華區高達58.07%，中山區也有42.71%、北投區有38.85%，顯示要在北市找到低單價、低總價的產品，其實還是有。