美住宅建商信心 8年高點不墜

來源:中央社 
日期:2013/09/17 22:34

美國9月住宅建商信心保持在將近8年來最高水平，意味房市依舊會是美國經濟的亮點之一。

美國全國住宅建商協會（NAHB）今天公布的報告顯示，和富國銀行（Wells Fargo）共同彙編的建商信心指數本月報58，和8月經修正後的數值並列2005年11月以來最佳。數值若高於50，便代表認為景況佳的建商偏多。

NAHB首席經濟學家克羅（David Crowe）在聲明稿中表示：「過去1年建商信心大幅攀升後，動能在消費者觀望利率落在何處之際停滯，授信趨嚴、開發用地供給縮減和勞動成本漸增的逆風則持續吹來。」



霍夫納尼安實業公司（Hovnanian EnterprisesInc. US-HOV）等業者曾表示，近期房貸利率升高將短暫抑制房市回春，但不會終結復甦。儘管過去幾個月的工單或許會維繫建築進展，但徵聘和工資成長必須加快，才能刺激需求增長加大。

彭博社調查51名經濟師的預估中值為58，預估值介於55和61之間。這項1985年1月首度發表的指數，在2007年12月經濟衰退爆發的前5年均值達54，2009年1月觸及空前低點8。

NAHB的當前單戶住宅銷售指數本月保持在62，並列2006年1月以來最高水準。未來6個月銷售展望指數，則由68滑落至65。買家流量指數自前月的46攀升至47，創2005年10月以來新高。

全美4大地區建商信心全都好轉，帶頭的東北部指數從39彈升至45。中西部建商信心指數攀抵66，創2004年12月單月紀錄編纂以來新高。

NAHB發言人在電郵中提到，即使全國性指數因用來計算數據的權重關係而持平，區域性指數仍可能全面呈現提升。