美聯儲黃皮書﹕住房市場實現了普遍改善

來源:華爾街日報
日期:2012/10/11 07:21 

美國聯邦儲備委員會(Federal Reserve, 簡稱Fed)週三公佈的黃皮書顯示﹐美國住房市場出現了普遍改觀﹐因美國經濟在8月末和9月份繼續小幅擴張。

該報告指出﹐所有12個Fed轄區的住房市場均有起色。這證實了最近公佈的一系列數據﹐進一步顯示出美國住房市場的復甦速度開始加快。報告還指出﹐所有12個Fed轄區的成屋銷量均實現增長﹐售價為增長或持穩。Fed黃皮書是基於對全美商界人士和經濟學家的調查得出的。

黃皮書還稱﹐自上一次報告以來﹐住房市場普遍有所改善。

Fed還指出﹐部分轄區住房存量的減少提振了房價﹐一些轄區的多戶型住房建設增長尤其強勁。但Fed表示﹐商業房地產市場情況喜憂參半﹐辦公地產市場有所走軟。



此次公佈的黃皮書顯示﹐自上份報告以來﹐就業市場未發生多大變化。部分轄區顯示﹐美國11月總統大選、預算前景以及歐元區債務危機等都存在不確定性﹐這限制了一些公司聘用新員工。

總的來講﹐Fed認為美國經濟活動較上份報告以來普遍實現了小幅擴張﹐消費者支出有小幅增長或保持同等水平。部分轄區顯示﹐汽油價格的上漲、政治不確定性以及對財政懸崖的擔憂均抑制了零售業銷售額。黃皮書還稱﹐美國製造業形勢喜憂參半﹐但稍有改善﹐旅游業則仍保持強勁狀態。

黃皮書指出﹐美國物價壓力仍在掌控之中。