美國6月份預售屋銷量下降 房價上漲

來源:華爾街日報
日期:2011/07/27 07:40

美國6月份預售屋銷量意外下降﹐表明美國房地產依舊低迷。

美國商務部(Commerce Department)週二公佈﹐經季節因素調整後﹐6月份預售屋銷量環比下降1.0%﹐折合成年率為312,000套。

此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家預計﹐6月份預售屋銷量將增長1.2%﹐折合成年率為323,000套。當月預售屋銷量遠低於折合成年率750,000套的健康水平。

6月份預售屋房價中值為235,200美元﹐較上年同期的219,500美元上漲7.2%﹐較前月上漲5.8%。

6月底預售屋存量較前月減少1.8%﹐至164,000套﹐創自1963年以來的紀錄最低水平。

當月預售屋存量與銷售量之比為6.3﹐與健康水平大致相符。5月份該指標為6.4。

商務部的報告顯示﹐6月份美國四個地區中有兩個地區的預售屋銷量較前月下降﹐其中東北部地區下降15.8%﹐西部地區下降12.7%。中西部地區銷量上升9.5%﹐南部地區銷量上升3.4%。

7月美國消費者信心指數升至59.5

7月份美國消費者信心意外上升﹐但美國家庭仍在擔憂就業形勢。

世界大型企業研究會(Conference Board)週二表示﹐7月份美國消費者信心指數為59.5﹐6月份為57.6。

此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家預計﹐當月消費者信心指數為55.4。

當月現狀指數為35.7﹐6月為36.6﹔預期指數為75.4﹐6月為71.6。