美國經濟數據

來源:華爾街日報
日期:2010/07/22 07:22

美國6月份成屋銷售下降5.1%

美國6月份成屋銷售連續第二個月下滑﹐因政府扺稅額計劃的影響繼續減弱。

美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)週四表示﹐6月份成屋銷售下降5.1%﹐折合成年率為537萬套。與此同時﹐庫存增加﹐價格幾乎保持穩定。

接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家此前預計﹐6月份成屋銷售下降8.1%﹐折合成年率為520萬套。

該協會稱﹐5月份成屋銷售未作修正﹐仍為566萬套。

與上年同期相比﹐6月份成屋銷售增長9.8%。

市場原本預計政府的抵稅額計劃將提振5、6月份的住房銷售。符合該計劃的條件是在4月30日前簽約、並在9月30日前完成交易。

該計劃原定6月底前結束﹐但國會推後了最後期限。

週四的數據為美國經濟放緩提供了更多證據﹐住房市場若沒有政府扶持將處境艱難。

週四的數據顯示﹐除去東北部地區﹐全美其他各個地區成屋銷售均放緩。東北部地區成屋銷售增長7.9%。但南部地區銷售量下滑6.5%。西部和中西部地區分別下降9.3%和7.5%。

6月份的成屋售價中值為183,700美元。美國待售的成屋存量增加了2.5%﹐至399萬套。庫存空置指標為8.9個月。

全國地產經紀商協會首席經濟學家Lawrence Yun表示﹐預計未來數月庫存空置指標將進一步上升﹐如果這種局面繼續﹐可能會導致房價下滑﹐房價在去年大體持穩。Yun表示﹐預售屋銷售數據表明未來幾個月庫存空置指標將超過10個月。

他表示﹐若庫存空置指標在超過三個月的時間一直保持在這一水平﹐房價就有可能走低。

美國上週首次申請失業救濟人數增37,000人

美國上週首次申請失業救濟人數升幅超過預期﹐扭轉了此前一週的下降局面﹐這暗示美國就業市場形勢改善程度依然微乎其微。

美國勞工部(Labor Department)週四公佈﹐截至7月17日當週首次申請失業救濟人數增加37,000人﹐至464,000人。

此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家預計﹐上週首次申請失業救濟人數增加21,000人。

此前一週首次申請失業救濟人數由429,000人略微向下修正至427,000人。但截至7月17日當週﹐首次申請失業救濟人數的四週移動平均值增加1,250人﹐至456,000人。此前一週數據被修正為454,750人。

持續申請失業救濟超過一週的人數下降。

分析師們普遍預計﹐最新的失業數據將扭轉7月10日當週的下降走勢﹐該週失業人數減少主要是由於季節性因素導致了失真。由於工廠在夏季的部分時間裏停產進行一年一度的設備更換﹐因此7月份的失業人數通常傾向於走高。但今年通用汽車公司(General Motors Co.)決定維持旗下大部分工廠的運轉。此外﹐勞工部經濟學家表示﹐其他行業的生產商也打破了夏季停產的慣例。

勞工部一位經濟學家稱﹐7月17日當週失業人數反彈某種程度上也是受前一週的數據包含7月4日獨立日假期影響。

今年美國首次申請失業救濟人數未能顯著下降令經濟學家對勞動力市場的復甦步伐感到擔憂。目前仍有數百萬人失業﹐失業率高達9.5%。

勞工部週四公佈﹐截至7月10日當週﹐持續申請失業救濟人數減少223,000人﹐至4,487,000人﹔前一週的數據經修正後為4,710,000人。

截至7月10日當週﹐擁有失業保險的工人的失業率為3.5%﹐較此前一週未作修正的3.7%下降了0.2個百分點。

截至7月10日當週﹐紐約州首次申請失業救濟人數增加18,047人﹐是增幅最大的州﹐受交通運輸、服務和公共部門裁員人數增加影響。此外﹐印第安納州、密歇根州、佐治亞州和佛羅里達州失業人數增幅也位居前列。

7月10日當週首次申請失業救濟人數降幅最大的是新澤西州﹐下降了10,585人﹐受交通運輸、倉儲和服務業裁員人數下降影響。其他降幅居前的州包括加利福尼亞州、馬薩諸塞州、伊利諾伊州和俄亥俄州。