美國9月新屋開工創2011年以來最大年跌幅

來源:MoneyDJ新聞
日期:2016/10/20 06:49

美國9月新屋開工年率月減9.0%至104.7萬戶、創2015年3月以來新低，同時也創下2015年10月以來最大跌幅、遠遜於市場預期的117.5萬戶；年減幅達11.9%、創2011年4月以來最大跌幅(見圖；圖片來源：FRED)。美國東北部9月衰退幅度居冠、年減31.5%(月減36.0%)。美國7、8月新屋開工年率分別自121.2萬戶、114.2萬戶上修至121.8萬戶、115.0萬戶。

美國9月營建許可年率月增6.3%至122.5萬戶、優於市場預期的116.5萬戶；年增8.5%。美國東北部領漲、年增13.9%(月增23.6%)。

2016年9月美國獨棟新屋開工年率自8月的72.4萬戶(上修值)上揚8.1%至78.3萬戶、創2月以來新高；年增率達5.4%。



9月公寓式住宅(瞄準租屋市場)新屋開工年率年減42.5%(月減38.9%)至25.0萬戶、創2013年6月以來新低，年減率創2010年2月以來新高！

9月公寓式住宅營建許可年增17.2%、8個月以來首度呈現擴張；此前7連減創2008年7月至2010年3月以來最長低迷紀錄。

美國9月住房類消費者物價指數(CPI)年增3.4%、高於9月民間整體時薪平均年增幅(2.6%)。

美國商務部10月3日公佈，2016年8月經季節性因素調整後的民間營建支出年增率僅達2.7%、創2011年6月以來最低增幅。

美國新屋市場8月出現令人訝異的價量齊跌(註：價格月減3.1%、量月減7.6%)走勢。8月獨戶新屋銷售年率較7月下滑7.6%至60.9萬戶、創6月以來新低，跌幅創2015年9月以來新高；新屋中間價月減3.1%至284,000美元、創2014年9月以來新低。