美政府擴大追查匿名房地產大買家

來源:時報資訊 
日期:2016/08/02 08:35

美國政府自今年初以來加強掃蕩以空殼公司匿名購買房地產的做法顯然已見成效。美國財政部計畫於8月底將此一做法，從紐約曼哈頓和佛州邁阿密擴大至整個紐約市和佛羅里達州，甚至推向加州、德州。

美財政部於今年一月宣布一項有關購買房產實名制的臨時措施，規定產權與保險公司必須明示其在曼哈頓與邁阿密的高端房地產現金買家。該一臨時規定自3月起實施迄今，即將屆滿。

CNN報導指出，美財政部金融犯罪小組認為此一新規定自實施以來已對政府追查可疑金錢活動甚有助益。



美財政部現在更將此一規定擴及全紐約市、佛州、加州和德州。據指出，加州的聖地牙哥、洛杉磯和舊金山灣區以及德州的聖安東尼都已被列為適用地區。

美財政部指出，這一規定只適用於各地區的高端房地產之購買為限，並將視當地市場價格而定。例如，在加州，所有以空殼公司為名而購買的房地產，只要超過2百萬美元以上，就必須明列其真正買主，以便政府追查。 另外，在佛州，只要市價超過1百萬美元的房地產交易，即可適用該一新規定。

這一新規定，僅是一臨時性的，將於8月28日起實施，有效期為180天。

據「紐約時報」於去年所做的一項調查報導指出，紐約市的高端房地產被空殼公司所購買的比例越來越大。在2014年，時代華納中心所售出的單位，超過80%為空殼公司所買下。

美財政部金融犯罪小組擔憂這一透過空殼公司名義的匿名現金買家，或許會以之藏匿其財富，甚至進行非法金錢活動。