美國6月份新屋開工上揚4.8%，營建許可續升1.5%，雙雙超越預期

來源:財訊快報
日期:2016/07/20 07:36

彭博社報導指出，新出爐的數據顯示，美國6月份新屋開工回升，表現超越預期，在銷售旺季步入尾聲之際，為住宅市場增添一些動能。

美國商務部公布的數據顯示，6月份新屋開工較前月上升4.8%，換算成年率為118.9萬戶，為今年2月以來最高，表現優於預期。

此前彭博調訪經濟專家得出的預估中值為月增0.2%，換算成年率為116.5萬戶；5月份數據由月減0.3%，修正成為月減1.7%，年率由116.4萬戶，修正成為113.5萬戶。



反映日後建屋活動的營建許可於5月份上升0.5%後，6月份持續上升1.5%，換算成年率為115.3萬戶。經濟專家估計為上升1.2%，年率為115萬戶。

這份數據顯示，6月份獨棟房屋開工年率上升4.4%，至77.8萬戶，為今年2月來高點；多戶式住宅開工年率上升5.4%，至41.1萬戶，為去年9月以來最高。

住宅營建產業依舊保持穩定，但是復甦乏力，在取得進一步改善方面存在困難，因為住宅營建商面臨土地供應匱乏的困境。而在上一次衰退後的第八年信貸標準依舊偏緊，與此同時，穩定的就業成長和工資加速上升的前景應該在未來幾個月中為房地產需求提供支持。