陸6月百城住宅均價連11個月雙漲，年漲幅續擴大

來源:Moneydj理財網 
日期:2016/07/01 11:54

中國指數研究院今(1)日公佈，今(2016)年6月大陸全國100個城市(新建)住宅平均價格為1萬1,816元/平米(人民幣,下同)，較前月上漲1.32%，漲幅較上月收斂0.38個百分點；與去年同期相比上漲11.18%，年漲幅進一步擴大，為大陸百城住宅均價自2015年8月以來連續第11個月出現雙漲態勢。

中國指數研究院指出，整體來看，6月百城住宅均價月漲幅收斂，年漲幅繼續擴大，各線城市房價漲幅均有所趨緩。從供應情況來看，重點城市推案量略有回檔，開盤去化效果較佳，熱點城市個別項目開盤即售罄，市場供不應求矛盾仍較深；從需求情況來看，熱點城市相繼出臺的收緊政策效果逐步顯現，6月重點城市成交進一步回檔；從土地市場看，與前幾個月的火熱局面相比，6月住宅用地推出及成交量均有所下降，但平均溢價率仍處於較高水準。



展望未來，中指院認為，為抑制房價過快上漲，熱點城市緊縮政策持續升級，從控需求、調供應方面穩定房市發展；未來隨著地方調控政策進一步落實，熱點城市房市過熱現象將獲得控制，百城整體房價漲幅可望繼續趨緩。

另外，北京、上海等十大城市6月新建住宅價均價為2萬2,450元/平米，月增1.52個百分點，漲幅較前月收斂0.41個百分點。十大城市仍全部上漲，其中，南京上漲3.82%，仍居十城首位，惟漲幅較上月收斂0.11個百分點；武漢上漲2.6%，其他城市漲幅在2%以內。