北市8月房市移轉 創16年同期新低

來源:中央社 
日期:2015/09/02 07:43

六都房市8月交易量全數公布，合計約1.5萬戶，月減16.8%，年減18.3%；房仲發現，台北市移轉量1945戶，創16年以來同期新低量，新北市3748戶也創3年7個月以來新低。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析，台北市交易量月減11.9%，年減15.7%，交易量跌破2000戶，僅1945戶，為官方統計資料公布16年以來同期最低紀錄。

北市內湖區、文山區與中山區分居最高前三名，各有353戶、238戶、212戶，屬相對低量；大同區及南港區交易量甚至跌破100戶的窒息量。



8月新北市建物買賣移轉棟數3748戶，月減15.4%，年減24.1%，排除春節2月季節性月份，為101年1月(3385戶)以來的新低。交易量排名最高的前三名分別為汐止區、新莊區以及淡水區，各約400戶。

黃舒衛分析，8月新北市交易量未達4000戶，僅3748戶；各行政區中，汐止區、林口區與蘆洲區三區應有新屋交屋，呈現逆勢增長。

傳統交易熱區的板橋、中和與新店等區，也不敵買氣冷清的影響，交易量未達350戶。顯示買方市場認為房價若無有感修正，恐怕也不輕易出價買房，因此，交易量持續低檔盤整。

黃舒衛表示，目前市場房價雖已鬆動，但受到當前經濟成長拖累與股市震盪襲擊，市場消費信心下挫，未來房市銷售壓力將大增，建議有屋待售的屋主謹慎因應未來房價加速修正的風險。