陸救市政策 擴大首購房貸優惠

來源:中央社 
日期:2014/09/30 18:41

大陸官方今天公布，對已擁有1棟房屋且已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件而再次貸款買房者，適用首購房貸利率優惠。

新華社報導，中國人民銀行（大陸央行）、中國銀行業監督管理委員會30日公布上述通知。目前大陸首購房貸利率下限為基準利率的0.7倍。

通知指出，對於貸款購買首棟普通自住房的家庭，貸款頭期款最低比例30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。



通知明定，在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2棟及以上房屋並已結清購房貸款的家庭，又申請貸款購買住房，金融機構應根據借款人償付能力、信用狀況等，具體確定頭期款比例和貸款利率水準。

此外，通知也要求，金融機構要縮短房貸審批週期，合理確定貸款利率，優先滿足居民家庭自住型的首購房貸需求。

金融機構也可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放住房貸款。

通知要求，加大對保障性安居工程建設的金融支持，對公共租賃住房和棚戶區改造的貸款期限可延長至不超過25年。