美房市復甦緩慢

來源:時報資訊 
日期:2014/05/05 07:45

股神巴菲特上周末接受CNBC電視台專訪時表示，美國房市和前幾年相比雖有好轉，但復甦進度「不如他預期」。

巴菲特上周六於柏克夏海瑟威年度股東大會中除了分享房市看法，也分別針對美國就業市場、經濟前景，及他所投資的可口可樂公司獎金制度爭議發表意見。

巴菲特表示：「房市復甦進度比我預期來得慢，就連二手屋市場也是如此，儘管房價近來已稍稍回漲。」

2012年2月巴菲特受訪時曾表示，獨棟式住宅是不錯的投資選擇。他當時認為，只要投資人能在低點購入並做長期投資，房市的投資報酬率甚至可高過股市。



今年春季巴菲特再度提及房市議題時雖肯定房市較幾年前好轉，但稱「從3月房市交易和未完成交易來看，房市現況稱不上火熱」。

巴菲特另針對可口可樂高層獎金爭議表示，他相信可口可樂會聽取股東意見並予以回應。柏克夏海瑟威對可口可樂持股9％，使巴菲特成為最大股東。

可口可樂日前召開年度股東大會時，以83％得票率通過未來4年發行3.4億股新股及選擇權的高層股票獎勵制度；巴菲特當時雖未投反對票，但事後表示「棄權等同反對」，而他之所以不願投票純粹是不想和可口可樂管理階層直接衝突。

巴菲特過去已多次透露，可口可樂高層獎金的選擇權比重「過高」。上周末他向CNBC電視台表示，他相信可口可樂聽取股東意見後可望在明年獎勵制度生效前修改制度。

巴菲特表示：「他們可以拉長股票發行期間，但最終還是要看他們如何回應。可口可樂過去就曾參考過股東意見，因此我認為這次他們也會聽取建議。」

可口可樂激進派投資人溫特斯（David Winters）日前曾公開抨擊高層獎勵辦法，並稱4年內發行3.4億股新股和選擇權，會導致現有股東持股稀釋16.6％。溫特斯上周五再度向CNBC電視台表示，他認為可口可樂應取消這項獎勵制度。