5月平均房價再飆新高，英央行總裁暗示出拳打房

來源:時報資訊 
日期:2014/05/20 08:01

根據最新報告顯示，英國5月平均房價突破27.2萬英鎊，連續第3個月改寫歷史新高價，較去年同期則大漲近9％。房價飆不停，英國央行總裁卡尼（Mark Carney）一方面警告問題嚴重，同時暗示將祭出打房措施。

卡尼周日接受電視台專訪時就高房價問題提出警告，他表示，房市存在著「嚴重的」問題，同時是經濟復甦「續航力」的最大風險。

卡尼強調，高房價主要是因供不應求的結構性問題，這部份英國央行雖無能為力，但英國央行要確保的是銀行業的體質夠強，銀行承作房貸的標準夠嚴，俾以「降低來自於有嚴重結構性問題房市所產生的風險。」



卡尼點名警告高房價問題嚴重後，英國副首相克萊格（Nick Clegg）隨即表示，若英國央行認定有必要，英國政府將「縮減」具爭議性的房貸擔保援助購屋計畫（Help to Buy），該計畫一直被經濟學家砲轟沒有解決供給不足的問題，反而還助長需求。

英國央行的金融政策委員會6月份將開會，並公布半年一度的金融穩定報告，根據卡尼等官員近來相繼針對房市發布預警推估，英國政府最快下個月宣布打房措施的可能性大增。

由於供不應求，英國房價持續上揚，英國房地產網路代銷業者Rightmove周一公布報告指出，其網站統計的英國全國5月份賣方平均開價達272,003英鎊，再創歷史新紀錄，較上個月上漲9,409英鎊或3.6％，創12年以來單月最大漲幅。與去年同期相較，更大漲8.9％。

Rightmove上個月公布4月英國全國房價月增2.6％，較去年同期則上漲7.3％。

Rightmove董事暨房市分析師席普塞（Miles Shipside）表示：「今年復活節較晚，且剛好落在民眾找房子的旺季，市場房屋求售量相對偏低，因而刺激房價進一步上漲。」

據Rightmove的統計，倫敦地區房屋平均開價來到592,763英鎊，再創歷史新高，較上個月大漲近2萬英鎊。