全台商用不動產交易急凍，首季年減7成

來源:時報資訊
日期:2014/04/01 14:04

房市交易冷，世邦魏理仕今公布，「Q1全台商用不動產市場陷入膠著」，第一季開出77億元低量，年減7成，其中近5成交易需求來自於企業自用。而在交易類型部分，廠辦及廠房交易居多，佔商用不動產交易金額47％。

值得注意的是，辦公室產品本季投資軌跡已偏離台北市，包括南山人壽以13億買下桃園中壢商辦，三商美邦則以8.2億投資高雄市苓雅區辦公大樓，皆非傳統商辦投資熱門地區。

雖然外資在第一季商用不動產交易市場缺席，但依據世邦魏理仕觀察，亞洲私募基金仍關注台北市中心優質不動產，及具開發潛力的土地，預計未來二季內能看到成交案例。