美2月房屋開工，微降

來源:時報資訊 
日期:2014/03/19 07:55

在周二美國聯準會召開決策會議之際，美國同時也公布兩項重大指標，2月消費者物價指數（CPI）幾乎持平，房屋開工戶數則告下降，不過降幅已較1月縮小。由此顯示，美國物價維持平穩，而寒冬儘管對房市造成影響，但衝擊已在減退之中。

勞工部周二公布，2月CPI經季節調整後月增0.1％，排除食品及能源價格後的核心CPI也在2月月增0.1％。

若和去年同期相比，2月份CPI年增1.1％，創下去年10月份以來最小年增幅，也明顯低於聯準會設定的2％通膨目標。排除食品及能源價格後的核心CPI在2月份年增1.6％。



聯準會周二展開為期兩天的決策會議，且將於會後發表最新經濟預期，而周二數據顯然不致影響聯準會繼續縮減債券採購的既定方針。

周二報告指出，2月食品價格增加0.4％，並創下2011年9月以來最大月增幅，是推動2月CPI增加的主因。

其次是醫藥價格上漲，其中處方藥的價格更創下2007年1月份以來最大月增幅。能源價格反而在2月份減少0.5％，因為汽油價格跌幅彌補寒冬造就的燃油及天然氣價格漲幅。

商務部周二公布，房屋開工數量繼1月減少11.2％後，2月經季節調整後減少0.2％至年率90.7萬戶，主要是因為今年寒冬阻礙工程進度並衝擊購屋需求。

較不受氣候影響的建築許可經季節調整後，在2月增加7.7％至年率102萬戶，達到去年10月以來高點，預示營造業可望在春季回溫。

道瓊斯新聞社調查分析師原先預期2月房屋開工量達年率90.5萬戶，建築許可達95.5萬戶，而實際結果雙雙優於預期。

周二報告指出，獨棟式住宅開工戶數在2月增加0.3％，是去年11月以來首次增加。包含公寓的連棟式住宅開工戶數則在2月減少1.2％。

儘管2月房屋開工戶數和去年秋季相比有所改善，但仍低於前50年平均值150萬戶。商務部對此表示，除了年初以來氣候冷冽延宕房屋開工之外，近來利率攀升也嚇阻消費者購屋意願。

房貸機構房地美（Freddie Mac）表示，30年期固定房貸利率在上周達到4.37％，較去年同期多出0.75個百分點。