美國7月成屋簽約銷售指數降1.3%至109.5

來源:華爾街日報
日期:2013/08/28 22:29

美國7月份成屋簽約銷量連續第二個月下滑，這是按揭利率上升開始拖纍住房市場復蘇的最新跡象。

美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors, 簡稱NAR)週三宣佈，7月份成屋簽約銷售指數較此前一個月下降1.3%，至109.5，降幅略高於經濟學家們預計的1%。當月成屋簽約銷售指數較上年同期上升6.7%。

由於成屋銷量數據是在合同簽訂後而非交易完成後進行計算，所以與其他一些指標相比，成屋銷量能夠反映更為近期的住房市場情況。7月份的數據可能反映了房屋抵押貸款利率的持續上升。



根據聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac, 簡稱﹕房地美)的數據，7月份30年期固定抵押貸款利率均值較6月份上升0.3個百分點，至4.37%。截止上週，該利率位於兩年高點4.58%。

近期的其他一些住房數據也表明房地產市場的走弱。

不過多數經濟學家仍然認為，由於就業穩步增長，從歷史標準來看抵押貸款利率處於低位，同時住房供應量缺乏，住房市場的復蘇將繼續受到提振。