美國11月成屋銷量增至三年最高水平

來源:華爾街日報
日期:2012/12/21 08:34

美國11月份成屋銷量增至三年來的最高水平﹔預計12月份成屋銷量很可能創下2007年以來的最高水平。

美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)週四公佈﹐經季節性因素調整後﹐11月份成屋銷量較前月增長5.9%﹐折合成年率為504萬套﹐創2009年11月以來的最高水平。

當月成屋銷量較上年同期增長14.5%。10月份數據被向下修正﹐折合成年率為476萬套﹔初值為479萬套。

11月份成屋銷量高於分析師預期﹐為連續第17個月較上年同期增長。接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家此前預計﹐當月成屋銷量將較10月份初值增長2.3%﹐折合成年率為490萬套。



11月底掛牌待售的成屋庫存數量降至203萬套﹐為2001年12月以來的最低水平。當月成屋庫存空置指標為4.8個月﹐創2005年9月以來新低。

當月成屋售價中值為180,600美元﹐較上年同期的164,000美元上漲10.1%。

全國地產經紀商協會公佈﹐11月份美國四大地區成屋銷量均較前月上升。儘管東北部受到了颶風桑迪(Sandy)的影響﹐但該地區銷量仍上升6.9%﹔南部地區銷量上升7.9%﹔中西部地區銷量上升7.2%﹔西部地區銷量上升0.8%。

美國第三季度GDP增速快於預期

美國第三季度經濟增速快於預期，但受圍繞美國財政懸崖的擔憂以及颶風桑迪可能拖累今年最後幾個月的增速，第三季度的增勢可能無法延續。

美國商務部(Commerce Department)週四公佈﹐第三季度美國國內生產總值(GDP)折合成年率為增長3.1%﹐上月公佈的修正值為增長2.7%。

此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家預計﹐第三季度GDP增速終值為2.8%。

最新數據顯示，第三季度消費者支出增長1.6%，修正值為增長1.4%。

進口下降0.6%，修正值為增長0.1%。

數據顯示，第三季度經濟增速較第二季度1.3%的增速加快。私營部門庫存對GDP貢獻了0.73個百分點，但由於過高的庫存可能導致企業放緩生產，第四季度GDP可能會受到庫存的負面影響。

實際最終銷售額增長2.4%。

聯邦政府支出增長9.5%，由於美國政府明年準備大幅削減支出，這種增勢不太可能持續。

當季個人消費支出價格指數折合成年率上升1.6%，低於美國聯邦儲備委員會(Fed) 2%的目標值。剔除食品和能源價格的核心個人消費支出價格指數上升1.1%。

當前生產利潤同比增長7.5%，初值為增長8.7%。

企業稅後調整前利潤同比增長17.9%，環比增長4.6%，增幅均低於修正值。