美國1月份成屋簽約銷量意外上升

來源:華爾街日報
日期:2011/02/23 23:47

美國1月份成屋簽約銷量意外上升﹐但價格跌至近九年來的最低水平﹐這說明住房市場在繼續尋找底部。

美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)週三公佈﹐經季節性因素調整後﹐1月份成屋銷量增長2.7%﹐折合成年率為536萬套。

此前接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家預計﹐1月份成屋銷量下降0.8%﹐折合成年率為525萬套。

去年12月份成屋銷量向下修正後為上升12.5%﹐折合成年率為522萬套﹔初值為增長12.3%﹐折合成年率為528萬套。

1月份成屋銷量較上年同期增長5.3%﹐為七個月來首次實現同比增長。

不過﹐1月份成屋價格中值跌至2002年4月以來的最低水平158,800美元﹐較去年同期的164,900美元下跌3.7%﹐也遠低於去年12月份的中值168,800美元。

截至1月底的成屋庫存下降5.1%﹐至338萬套。庫存庫存空置指標由去年12月份修正後的8.2個月降至7.6個月﹐12月份初值為8.1個月。