美10月都會房價跌幅高於預期

來源:中央社
日期:2010/12/28 22:40

美國10月20大都會區房價滑落幅度超乎預估，顯示美國經濟在邁入新的一年加速之際，房市依然疲弱。

10月標普/Case-Shiller房價指數較去年同期跌落0.8%，為2009年12月以來最大跌幅。這項數字高於彭博調查經濟家預估中值0.2%。

等待進入房市的一波查封屋代表房價在2011年仍飽受壓力，對家庭財務形成風險。美國聯邦準備理事會（Fed）本月表示，「不景氣的」房市與高失業率仍對消費支出構成限制，這正是他們重申擴大空前的貨幣刺激計畫的原因。

紐約巴黎銀行（BNP Paribas）經濟家舒爾亞特耶娃（Yelena Shulyatyeva）在報告發布前指出：「供應仍舊龐大，我們預期房價依舊低迷，下滑之勢甚至會延續到明年。」

彭博共對17位經濟家調查計算出預估中值，預測範圍從增加1.4%至減少1.3%不等。年比數據是從2001年開始統計。截至9月底為止的1年中，房價攀升0.4%。

10月標普/Case-Shiller房價指數經季節波動因素調整後，月減1%，與9月的月減幅相同。未經調整的房價較9月下滑1.3%。

10月20大都會區中有18座城市房價下跌，亞特蘭大跌幅2.1%居冠，接下來是各跌1.8%的芝加哥與明尼阿波利斯。丹佛與華盛頓是唯二上漲的城市。