美負利率料持續

來源:加拿大星島日報
日期:2010/09/18

被稱為「末日博士」的麥嘉華（Marc Faber）表示，美國會維持實質零利率一段長時間，並預期人民幣每年會升值百分之五至十，內地樓市僅豪宅會有泡沫。至於黃金則不會跌穿每盎司一千美元。
麥嘉華昨日出席公開場合表示，美國財政赤字及債務高企，預期將維持量化寬鬆政策及以不斷增印鈔票來應付。政府債券質素下降，推高通脹，導致最終實際利率低於零水平。他相信在其有生之年，美國都會處於負利率狀態，故應減持美元及美債，轉為持有股票、貴金屬及亞洲房地產的資產。他指出，美元的貶值，亦令其他亞洲貨幣包括人民幣升值，預期人民幣會每年平均升值百分之五至十。

內地豪宅市場現泡沫

對於投資內房，他提醒投資者需持謹慎態度，因為內地豪宅市場有出現泡沫的徵兆及供應過剩的問題。但即使未來樓市出現泡沫甚至爆破，中國政府亦能夠如九四年一樣用幾年時間作出調整，當市場供應被逐步消化，樓價長遠仍會維持上升。
至於金價走勢，他認為，貴金屬價格長遠會持續上升，其中金價不會跌穿每盎司一千美元的水平，由於印度黃金儲備約每盎司一千零四十美元，若果金價跌穿此水平，中國及印度政府將出手吸納以增加黃金儲備。但他強調，金價具有很大波動性，或可能出現五成的調整。