憂房市熱過頭，澳洲意外未降息

來源:時報資訊 
日期:2015/03/04 07:53

澳洲央行（RBA）周二意外維持基準利率在2.25％的歷史低點不變，沒有如市場預期降息來刺激經濟，主要是擔心給過熱的房市火上加油，危害澳洲疲弱的經濟復甦。但由於中國經濟持續放緩，央行仍然為今年內可能繼續降息而預留空間。

澳股S&P/ASX 200指數在周二，因市場預期央行降息救經濟，讓指數盤中最高上升至5,996.9點，升幅逾1％，有挑戰暌違7年的6,000點大關的態勢。但央行宣布維持利率不變後，指數由紅翻黑下跌0.42％，收5,933.9點。

但不降息卻有利澳元走勢，兌美元匯率周二盤中升值0.8％，報0.7808美元。



央行總裁史蒂文斯（Glenn Stevens）周二在聲明稿裡表示，繼續採取寬鬆貨幣政策來促進內需成長，和讓通膨符合央行目標，在未來可能是適當的做法。

但他也同時強調，央行正跟其他政府機關合作，評估和遏制可能因房市而起的風險。

澳洲去年房價飆漲，促使銀行監管機關去年12月警告，若已創新高的房市投資規模沒緩和跡象，將出手抑制過度的抵押貸款。

RBA強調投資人的抵押貸款大肆增長，像商業中心雪梨的房價漲幅就持續領先其他地區。

RBA2月宣布1年半來首度降息1碼至歷史新低後，為本已熾熱的澳洲房市再添加一把火。雪梨2月房價年增14％。澳洲1月住宅營建許可月增7.9％創新高。

儘管央行仍維持偏向寬鬆的態度，為未來可能降息預留轉圜空間，但經濟學家對央行未來會降息刺激經濟，抑或維持利率不變以避免助長房市熱度升高，仍然各有不同看法。

Clime資產管理的投資長亞伯涅提（John Abernethy）說，央行不會讓澳元兌美元匯率升破0.8美元水準，否則就會降息來阻止澳元升值，以保持澳洲出口競爭力。