買氣退燒 英房地產8月跌慘了

來源:中央社
日期:2014/08/18 21:44 

英國房地產市場連續上漲數個月後，8月份買氣退燒，價格較7月份下跌2.9%，其中倫敦的房價大跌5.9%。

根據房地產網站Rightmove的報告，英格蘭與威爾斯地區賣方提出的售價，比7月份平均下跌7750英鎊（約新台幣38萬元），是Righmove公司2001年開始公布統計資料以來，8月份最大跌幅。

報告指出，自6月起英格蘭與威爾斯地區的房價幾乎下跌1萬英鎊，僅有英格蘭北部地區的房價略為上漲0.5%。



倫敦各區也價格下跌，其中位在倫敦西南方的萬茲渥斯區（Wandsworth）跌幅最大，倫敦南區的房價較7月份低7萬2000英鎊，平均房價達78萬6000英鎊，儘管如此，仍較去年8月的平均房價70萬2000英鎊增加12%。

Rightmove主管表示，8月份常因民眾出門度假，房地產市場趨緩，但今年8月的待售屋比去年同期增加20%，供過於求也造成房價走跌。

專家指出，之前房地產買氣火紅曾令英國中央銀行擔心會加劇通貨膨脹壓力，現在房價回跌，有助央行延後升息。

目前英國央行基本利率維持在0.5%。