美上月新屋銷售，意外站上5年新高

來源:時報資訊
日期:2014/02/27 07:52

美國1月新屋銷售意外成長，月增9.6％，創下逾5年新高，主要受獨棟住宅銷售強勁所帶動。顯示美國房市景氣仍然強勁，並未受嚴寒天氣和房貸利率上升所影響。

標普500指數周三盤中上揚至1851.24點，突破1月15日創下的收盤高價1848.38點。

商務部在周三公布1月新屋銷售年率，經季節性因素調整後，較去年12月成長9.6％至46.8萬戶，超過市場預估的40.1萬戶，並創下自2008年7月以來新高。若與去年同期相比，則年增2.2％。

去年12月新屋銷售年率，從原先公布的41.1萬戶，往上修正至42.7萬戶。



雖然1月新屋中間銷售價格，月跌2.2％至260,100美元，但較去年同期上升3.4％。

按照目前的銷售速度，1月的新屋供應量會在4.7個月出售完畢，銷售時間較去年12月的5.2個月縮短。

雖然房價持續上漲和美國經濟好轉，讓市場看好今年美國房市的前景，但房貸利率持續上升，和銀行放款的要求仍然嚴格，讓美國房市的成長力度將不會像去年那樣強勁。