打房發酵 陸房屋銷售額下滑

來源:中央社
日期:2013/05/13 19:07

中國大陸4月房屋銷售交易金額較前1個月下降13%，因政府的新打房措施開始發揮作用。

根據中國國家統計局公布今年頭4個月和第1季間資料的差額，4月房屋銷售金額從3月的5694億元人民幣降至4946億元人民幣（800億美元）。這份資料顯示，1月到4月的銷售金額較去年同期攀升65%至1.69兆元人民幣。

大陸35個城市政府4月1日前發布房地產措施的細則，回應中央政府3月推出的1年來最嚴格打房措施。其中包含要求中國人民銀行在房價漲過頭的城市中，提高二套房貸頭期款和利息，及徵收房地產交易稅。



麥格理資本證券（Macquarie Capital Securities）駐上海的房地產分析師高劍峰（Jeffrey Gao）說：「銷售額下降的主要原因是3月銷售攀高，因為地產開發商在政府打房之前供應許多房屋。但如果房價繼續攀漲，政府可能會發布更嚴厲的政策。」

根據統計局，1月到4月住宅、辦公大樓、購物中心和其他不動產投資增加21%至1.9兆元人民幣，去年同期增幅則為19%。