陸一線城市房價漲幅擴大

來源:時報資訊 
日期:2013/02/23 08:48

大陸1月份主要城市房價比去年同期上漲，且在70個大中城市，有近76％的地區按月成長，且漲幅明顯擴大，反映出民眾的經濟信心增強而推升房價，但中國政府推出新房市調控措施的風險也進一步提高。

大陸統計局昨（22）日表示，70個大中城市1月份的新建商品住宅價格，北京、上海、廣州、深圳等一線大城市的房價都出現明顯漲幅，廣州房價年增幅度達4.7％，位居大陸第一。

值得注意的是，以月成長來看，漲幅不但擴大，約有50幾個城市房價上揚，北京、廣州及深圳的房價漲幅都超過2％。



依據華爾街日報引述道瓊社的估算指出，大陸1月的平均房價年增率達到0.63％，扭轉了過去12月下跌0.06％的情況，這也是2012年2月以來首度出現房價年增率上升的情況。而70大中城市1月的平均房價比12月上升0.54％，漲幅高於上個月的0.31％。

房價月度增幅上升，顯示民眾對於國內經濟信心增強，並且預估房價還會進一步攀升，導致購房買氣提高。

對於房價上漲的情況，野村控股首席中國經濟學家張智威指出，不動產價格反彈將導致政府在2013年再度縮緊房市調控政策，以避免通貨膨脹與財政風險上升。他預估，政府最快將在未來幾個月內就推出新的調控措施。