美房市旺，2月消費信心續衝

來源:時報資訊
日期:2013/02/27 07:57

美國周二公布去年12月大都會地區房價，創逾6年來最大年增幅度。1月新屋銷售更創近廿年來最大月增幅。房市回春，加上就業市場好轉，帶動2月消費信心大幅走高。

紐約經濟諮商理事會公布2月消費者信心指數，從1月的58.4點，上升至69.6點，遠高於市場預估的62點，並且是3個月來的最高水準。主要是民眾看好就業市場，和薪資水準將會上調所帶動。

商務部公布1月新屋銷售月增15.6％，年率經季節因素調整後達43.7萬戶，遠優於市場預期，為2008年7月來最高。新屋中間價位在226,400美元，年增2.1％。

指數供應商標準普爾道瓊斯指數公司，公布12月標普／凱斯席勒房價指數，也反映美國房價持續好轉。20大城市與10大城市的房價指數，都較11月上升0.2％；經季節性因素調修正後上升0.9％。



與1年前同期相比，20大城市房價指數年增6.8％，10大城市房價指數年增5.9％，年增幅度都創2006年7月來最高。2012年全年房價指數上升7.3％，其中20大城市房價指數上升6.8％，10大城市房價指數上升5.9％。

標普指數委員會主席貝列茲達（David Blitzer）說，12月指數顯示房價持續走出去年3月谷底。

儘管房市往上走，但部份地區可能已到高點。與1年前同期相比，在12月20大城市裡，紐約是唯一房價下跌的城市。今年美國房價可能緩步上漲。

房貸利率處歷史低點、法拍屋數量減少和待售房屋量下降，加上經濟持續好轉，都支撐美國房市逐步復甦。