美2012年成屋銷量創五年來最高水平

來源:華爾街日報
日期:2013/01/23 07:31

美國去年12月份成屋銷量意外下降﹐但2012年全年成屋銷量仍創下五年以來的最高水平。

美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)週二公佈﹐經季節性因素調整後﹐12月份成屋銷量較前月下降1.0%﹐折合成年率為494萬套﹐仍創2009年11月以來第二高的水平。當月成屋銷量較上年同期增長12.8%。

11月份數據被向下修正﹐折合成年率為499萬套﹔初值為504萬套。

全國地產經紀商協會公佈﹐2012年全年成屋銷量約為465萬套﹐較2011年增長9.2%﹐創2007年以來的最高水平。2007年全年成屋銷量為503萬套。



12月份成屋銷量低於分析師預期。接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家此前預計﹐當月成屋銷量將較11月份初值增長2%﹐折合成年率為514萬套。

12月底掛牌待售的成屋庫存數量降至182萬套﹐為2001年1月以來的最低水平。當月成屋庫存空置指標為4.4個月﹐創2005年5月以來最低水平。

與11月份相比﹐12月份美國東北部地區成屋銷量上升3.2%﹐西部地區銷量上升5.1%﹐但中西部地區銷量下降5.9%﹐南部地區銷量下降3.0%。

當月成屋售價中值為180,800美元﹐較上年同期的162,200美元上漲11.5%。