警告加國 抑制過熱房市

來源:中央社
日期:2011/10/06 08:14

國際貨幣基金（IMF）今天警告，加拿大政府可能需要採取進一步措施，抑制仍然過熱的房市，避免國人家庭債務持續增高。

在最新一期的西半球展望報告中，國際貨幣基金指出，加拿大經濟整體來說尚屬健全，但加拿大人可能累積了過多債務。

在報告中，加拿大政策選擇篇指出，在房市發展方面，加拿大政府可能需要更謹慎，採取適當措施，預防加拿大人的家庭債務持續增加。



國際貨幣基金警告說，過重的家庭債務，加拿大人可能會減少消費，對國內經濟產生負面影響。

國際貨幣基金在報告中表示，加拿大財政部長佛拉爾帝（Jim Flaherty）在過去3年內，已連續3次收緊房貸資格，但該基金建議，佛拉爾帝應該還有第4次收緊房貸資格的動作。

在國際貨幣基金發表上述報告前，加拿大統計署統計數字指出，今年第2季，加拿大人家庭債務已達可支配收入的149%。

不過，多數分析人士指出，最近幾個月來，加拿大人家庭債務累積速度和房市都已出現放緩跡象。

佛拉爾帝今天在紐約對一個商業團體演講時，還特別提及，加拿大強勁及穩定的房市，是經濟的一大支柱。

據加拿大Royal LePage房地產公司今天發布報告指出，最近一季，加拿大住宅價格意外上升了7.8%，不過房價上升只限於溫哥華及多倫多兩地。

加拿大帝國商業銀行經濟學家達爾（Benjamin Tal）則表示，國際貨幣基金報告中的建議，就壞的方面言，有可能傷害原本就很脆弱的加拿大經濟。

他表示，強勁的房市，是目前加拿大經濟成長的少數支柱之一，除非6個月之後，加拿大借款人數持續增加，房屋價格續升，那時他才會相信國際貨幣基金今天的看法是對的。