美國7月份成屋銷量下降27.2%﹐折合成年率為383萬套

來源:華爾街日報
日期:2010/08/24 22:47

美國7月份成屋銷量降至15年來最低水平﹐庫存量飆升。在經濟持續低迷﹐且缺乏政府支持的情況下﹐住房市場呈現出黯淡的圖景。

美國全國地產經紀商協會(National Association of Realtors)週二公佈﹐7月份成屋銷量下降27.2%﹐折合成年率為383萬套。當月降幅創下紀錄高位﹐較分析師預期降幅高出近一倍。與此同時﹐庫存空置指標由6月份的8.9個月升至12.5個月﹐對低迷的住房價格構成進一步壓力。當月庫存量觸及逾10年來最高水平。

接受道瓊斯通訊社(Dow Jones Newswires)調查的經濟學家之前預計﹐7月份成屋銷售下降14.3%﹐折合成年率為460萬套。

地產經紀商協會向下修正了6月份的成屋銷售數據。6月份成屋銷量折合成年率為526萬套﹐初步數據為537萬套。

該協會的首席經濟學家Lawrence Yun認為﹐關鍵問題是這種停滯是否是暫時的。該協會預計成屋銷售在今年餘下的大部分時間將保持低迷。

美國東北部地區7月份的成屋銷量下降了29.5%﹐南部地區的銷量下降了22.6%﹐西部和中西部地區的銷量分別下降了25%和35%。

7月份成屋銷量同比下降了25.5%﹐上年同期折合成年率為514萬套。

7月份成屋售價的中值上漲了0.7%﹐至182,600美元。