中國放鬆申請公積金貸款購房條件

來源:華爾街日報
日期:2014/10/15 07:31

中國將放鬆申請住房公積金貸款購房者的按揭規定，這是中國政府為支持疲弱的房地產市場推出的最新舉措。

官方媒體周二引用住建部、財政部和中國央行聯合發布的通知報道稱，購房者目前將可以利用住房公積金異地購房，而且申請此類貸款的門檻也有所降低。

只要連續繳納六個月住房公積金，購房者就可以申請公積金貸款，而之前的規定是要連續繳納至少12個月。



在出台這些舉措之前，中國央行和銀監會9月30日放鬆了住房抵押貸款規定，並且要求商業銀行降低貸款利率。仍不清楚大多數銀行是否會執行房貸新規定，因為如果提供七折房貸利率許多銀行將遭受損失。

報道稱，放鬆公積金申請貸款購房條件是為了適應城市間人口流動性增強而產生的需求。

中國的決策者正研究在無需政府大筆支出的前提下提振房地產價格的方式，過於依靠政府支出會破壞中國為減少經濟增長對基礎設施等項目的依賴度所做的努力。大範圍降息是另外一種可能的方式，但這種做法會帶來債務水平上升的風險，為銀行未來的發展埋下隱患。