澳大利亞央行關注住房貸款

來源:華爾街日報
日期:2014/10/21 10:19 

澳大利亞央行強調了維持向房地產投資者發放貸款的嚴格標準的重要性，由此可見該央行越來越擔心澳大利亞房地產市場為投機者主導。

澳大利亞央行發布的10月7日政策會議紀要顯示，該行理事會討論了這一問題。由於澳大利亞幾家最大銀行之間的競爭十分激烈，房地產貸款利率不斷下滑。

那次會議上，澳大利亞央行連續第14個月將利率保持在2.5%的紀錄低位。會議紀要顯示，理事會成員討論了銀行維持嚴格放貸標準的重要性，也討論了與澳大利亞審慎監管局(Australian Prudential Regulation Authority)正在進行的談判所取得的進展。



澳大利亞利率已經有很長時間維持在低位，因為該國經濟在礦業投資放緩後有所降溫，失業率上升。預計澳大利亞央行未來一段時間內都會將利率保持在類似水平。

澳大利亞央行還在會議紀要中表示，澳元仍是阻礙澳大利亞經濟增長的一個因素，儘管9月澳元兌美元下跌了6%。澳大利亞央行稱，從歷史標準來看，澳元匯率仍處於高位，特別是在關鍵大宗商品價格近期下跌之際，它對實現經濟平衡所提供的助力比一般情況下要小。

澳大利亞央行還說，澳大利亞就業市場今年有所企穩。該央行表示，儘管如此，就業市場仍存在一定水平的勞動力閒置，要過一段時間失業率才會持續下降。