美房屋開工，跌幅3年最慘

來源:時報資訊 
日期:2014/02/20 07:53

在經歷去年的大反彈之後，美國房市今年降溫跡象益趨明顯，周三公布1月房屋開工戶數較前月大減，創2011年2月來最大跌幅。此外，美國通膨持續溫和，1月生產者物價指數（PPI）月增0.2％，主要是食品與藥品價格上漲所帶動。

商務部公布1月房屋開工戶數，經季節調整後年率達88萬戶，月跌16％，減緩情況較市場預估月跌4.9％至95萬戶還要嚴重。去年12月房屋開工戶則從原先公布的99.9萬戶，往上修正為104.8萬戶。

其中，被視為較穩定的獨棟住宅開工戶數，1月年率下跌15.9％至57.3萬戶。



反映未來前景的1月營建許可，經季節調整後年率達93.7萬戶，月跌5.4％，較市場預估月跌1.1％至98萬戶為差。去年12月建築許可從原先公布的98.6萬戶，往上修正為99.1萬戶。

若與去年同期相比，1月營建許可年增2.4％，但房屋開工戶數年跌2％。

雖然一般認為冬季嚴寒氣候會影響營建活動，但Trulia首席經濟師柯爾科（Jed Kolko）認為，氣候因素對1月房屋開工數據的影響只減少1.1％，營建許可減少1.4％而已，影響其實不大。

市場認為美國房市復甦力度，因房價上漲和聯準會開始減小買債，從去年下半年即開始持續降溫。

勞工部公布1月PPI月增0.2％，高於市場預估的月增0.1％。

扣除食品、能源與貿易服務後的核心PPI月增0.1％。

至於能源價格月增0.3％，食品價格月增1％。

雖然數據顯示美國通膨情況將可能在未來幾個月內增溫，但目前水準仍遠低於聯準會2％的通膨目標。

勞工部從1月PPI報告開始，採取新的物價計算範圍與方式。新方法包含服務、政府採購、資本投資、出口和營建等。並且把2009年以來已公布的數據，根據新方法來重新計算。

若按照舊方法，1月PPI是月增0.6％；扣除食品與能源後的核心PPI月增0.2％。