美上週抵押貸款申請件數增加

來源:中央社
日期:2011/09/14

美國上週抵押貸款申請件數為4週以來首度增加，主因空前低點的借貸成本激勵購屋與再融資。

美國抵押貸款銀行家協會（Mortgage BankersAssociation）今天在華府公告，抵押貸款申請指數在9日為止這週，較前週攀升6.3%；購屋指數上升7%，而再融資指數則增加6%。

30年期固定抵押貸款利率降至4.17%，改寫1990年以來新低，如此可能促使更多美國人藉由再融資貸款方式，以縮減每月償付貸款的金額。

然而借貸成本變低所能紓解的壓力卻很有限，因為就業市場成長停滯加上消費者信心低迷，將有礙房屋銷售，如此一來不僅房價起不來，法拍屋也會增加。



紐約瑞穗證券美國公司（Mizuho Securities USAInc.）首席經濟師瑞修托（Steven Ricchiuto）在數據出爐前表示：「因供給過剩以及房價下跌，房市依然慘澹。」

美國7月企業庫存上升0.4%

美國商務部周三公布，美國7月企業庫存上升0.4%。

分析師預估，7月企業庫存為上升0.5%。

7月企業銷售上升0.7%。

7月庫存與銷售比--一項需求指標--下降至1.27，6月為1.28。

7月零售庫存持平，銷售則上升0.2%。

零售業庫存與銷售比仍持穩於1.34。

美國8月零售銷售與7月持平

美國商務部周三公布，美國8月零售銷售達3895億美元，與7月相較，幾乎不見成長。消費者汽油與百貨消費增加，但汽車與零件支出則減少。

扣除汽車，8月零售銷售上升0.1%。

接受MarketWatch調查的分析師平均預估，8月零售銷售為上升0.3%，扣除汽車後，亦為上升0.3%。

7月零售銷售則由上升0.5%修正為上升0.3%。